Bauberatung - Welver

Bauberatung bei Hausbau und Wohnungsbau

  • Bauberatung mit qualifizierten Baubegleiter
  • Günstiger Pauschalpreis
  • Frühzeitige Erkennung und Beseitigung von Baumängel
  • Hohe Ausführungsqualität
Preis: 499,00 €* (inkl. 19% MwSt.) *Preis je Prüftermin
Bauberatung - Bauberatung bei Hausbau und Wohnungsbau

Bauberatung - Welver

Bauberatung - Welver

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:

1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 €
    Stundensatz, je Std. 160,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Welver, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Welver kommen bzw. sich nicht in Welver auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Welver - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Welver ist eine Gemeinde, die im Jahre 1969 im Rahmen der kommunalen Neuordnung in Nordrhein-Westfalen gebildet wurde. Die Gemeinde liegt im Dreieck der Städte Hamm, Soest und Werl und ist durch die Lage sehr beliebt für das Wohnen.

    Welver hat rund 12.222 Einwohner und ca. 100 Vereine, die die unterschiedlichsten Aktivitäten anbieten, wie zum Beispiel: Frauengemeinschaften, Gesang- und Musikvereine, Jugendclubs und Jugendvereinigungen, Kulturvereine, Tierzuchtvereine und Schützenvereine.

    Mit seiner ländlichen Struktur bietet Welver eine zahlreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für die Einwohner als auch für die Besucher. Ein großes Highlight des Gemeindegebietes ist das jährliche Sattelfest.

    Welver ist in 21 Ortsteile gegliedert: Balksen, Berwicke, Blumroth, Borgeln, Dinker, Dorfwelver, Ehningsen, Einecke, Eineckerholsen, Flerke, Illingen, Klotingen, Merklingsen, Nateln, Recklingsen, Scheidingen, Schwefe, Stocklarn, Kirchwelver, Vellinghausen-Eilmsen und Welver.

    In der Nähe Welvers befinden sich die Städte: Hamm (ca. 20km), Soest (ca. 20km), Lippstadt (ca. 30km), Beckum (ca. 24km), Menden (ca. 30km), Dortmund (ca. 50km) sowie Münster (ca. 70km)

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Am Markt 4
    59514 Welver

    Bauamt:
    Am Markt 4
    59514 Welver

    Grundbuchamt:
    Nöttenstraße 28
    59494 Soest


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Timo Schubert Welver

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