Portfolioanalyse - Welver
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Welver unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Welver, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Welver kommen bzw. sich nicht in Welver auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Welver - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Welver ist eine Gemeinde, die im Jahre 1969 im Rahmen der kommunalen Neuordnung in Nordrhein-Westfalen gebildet wurde. Die Gemeinde liegt im Dreieck der Städte Hamm, Soest und Werl und ist durch die Lage sehr beliebt für das Wohnen.
Welver hat rund 12.222 Einwohner und ca. 100 Vereine, die die unterschiedlichsten Aktivitäten anbieten, wie zum Beispiel: Frauengemeinschaften, Gesang- und Musikvereine, Jugendclubs und Jugendvereinigungen, Kulturvereine, Tierzuchtvereine und Schützenvereine.Mit seiner ländlichen Struktur bietet Welver eine zahlreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für die Einwohner als auch für die Besucher. Ein großes Highlight des Gemeindegebietes ist das jährliche Sattelfest.
Welver ist in 21 Ortsteile gegliedert: Balksen, Berwicke, Blumroth, Borgeln, Dinker, Dorfwelver, Ehningsen, Einecke, Eineckerholsen, Flerke, Illingen, Klotingen, Merklingsen, Nateln, Recklingsen, Scheidingen, Schwefe, Stocklarn, Kirchwelver, Vellinghausen-Eilmsen und Welver.
In der Nähe Welvers befinden sich die Städte: Hamm (ca. 20km), Soest (ca. 20km), Lippstadt (ca. 30km), Beckum (ca. 24km), Menden (ca. 30km), Dortmund (ca. 50km) sowie Münster (ca. 70km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Am Markt 4
59514 WelverBauamt:
Am Markt 4
59514 WelverGrundbuchamt:
Nöttenstraße 28
59494 Soest
